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(中央社記者韋樞台北10日電)由地政、財經、資訊專業人員建立的好時價(House+)公益平台今天正式啟用,除協助民眾參考實價登錄資訊外,並提供客觀且免費的房屋估價,降低風險。 一群由地政、財經、金融、資訊相關專業人士組成團隊,建立不動產自動估價系統-好時價(House+)公益平台,供民眾查詢房屋價格,希望促使房價資訊公開、透明化,房市能健全發展。 好時價(House+)公益平台研究團隊指出,自民國101年8月起實施實價登錄制度以來,台灣不動產資訊透明度雖有顯著提升,但實施3年多來,由於稽核機制還不健全,民眾進行不動產交易時,在運用實價登錄資訊過程中,仍存在許多限制與風險,使得在交易安全方面仍有相當改進空間。 研究團隊指出,這套系統是台灣和美國的研究團隊花了一年多的時間研發完成,經過測試結果,大致令人滿意。它利用估價標的類似成交案例,配合歷史資料、空間資料與不動產其他屬性資料,建立一套科學性估價模型,對標的物價格進行評估。 研究團隊說,透過這套估價系統可隨時隨地、即時又輕鬆地獲得客觀的估價服務.並降低交易風險,更重要的是,這項服務是免費的。 今後除了房屋買賣雙方可以利用這個公益平台,一般大眾、金融業、房仲業、政府機構等都可以使用,可促進房價更趨透明,房價穩定和房市更健全。1041210
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